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第５問
返済期間を短縮することはできますか？
住宅ローンでは元金の一部内入れや毎回の返済金額の増額によって返済期間を短縮する方法がありますね。
しかし法人や個人事業者向けの融資では返済期間の短縮は一般的ではありません。
その理由のひとつはもともとの返済期間の長さです。
返済期間が超長期にわたる住宅ローンにおいて期間の短縮は金利面で大きなメリットがあります。
いっぽう、返済期間がもともと5年程度の事業者向け融資においては、借入金額にもよりますがあまりメリットは大きくありません。
ただ、事業者向け融資では手元資金に相当の余裕ができた場合に、期間途中で一括完済してしまうことはよくあります。
いずれにせよ返済期間の短縮はできないわけではありませんが実務上その件数は少なく、特に保証協会の保証付融資の場合は返済期間や毎回の返済金額まで保証条件として決まっているため、期間短縮はほとんど見られないと言ってよいでしょう。 |
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