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第１問
担保とは何ですか？(物的担保と人的担保)
融資を受けるときに借り手(会社)が貸し手(金融機関)に対して
｢もし返せなくなったらこれを処分して返済に充ててください｣と何らかの物を差し出すことがあります。これが担保です。
たとえば住宅ローンを組むとき、借りる人は購入する住宅そのものを担保として差し出しますね。
もし住宅ローンが返せなくなったら銀行はその住宅を売却してローンを回収するのです。
何らかの物 と書きました。
物を担保として差し出すことを 物的担保 と言います。
一方、物ではなく人を担保とすることもあります。
これを 人的担保 と言いますが、皆さんはむしろ 保証人 という呼び方でご存知でしょう。
つまり広い意味では土地や家を担保にすることも、誰かに保証人になってもらうことも同じ 担保 なのです。
でも一般的には担保という言葉は狭い意味、つまり物的担保をイメージされる方が多いと思いますのでこの教室でも物的担保について学んでいきたいと思います。
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